Precios de casas prefabricadas de hormigón en 2026: cuánto cuestan por m², qué incluye el precio y qué hay que sumar. Compara modelos y pide presupuesto gratis.
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En resumen
Casas prefabricadas de hormigón cuestan entre 1.200 y 1.900 €/m² llave en mano según los precios de mercado de 2026: una de 100 m² sale por 120.000–180.000 €, sin terreno ni licencias. Se entregan en 3–6 meses desde la licencia de obra, casi no necesitan mantenimiento y se hipotecan y escrituran como cualquier vivienda.
Una de las grandes ventajas de las casas prefabricadas de hormigón es que, el precio suele ser notablemente inferior al de una construcción tradicional, además, con las prefabricadas, no se sufre el riesgo de los sobrecostes.
| Nivel o tamaño | Precio | Qué incluye |
|---|---|---|
| Proyecto y construcción | 700–1.800 €/m² (media de 1.230 €/m²) | Licencias, acometidas y certificados aparte |
| Llave en mano | 1.200–1.900 €/m² | Casa terminada para entrar a vivir |
| Llave en mano, calidades medias-altas | 1.300–2.000 €/m² | Paneles o módulos de hormigón |
| Casa de 50 m² | 60.000–90.000 € | Llave en mano |
| Casa de 80 m² | 96.000–144.000 € | Llave en mano |
| Casa de 100 m² | 120.000–180.000 € | Llave en mano |
| Casa de 120 m² | 144.000–216.000 € | Llave en mano |
| Casa de 150 m² | 180.000–270.000 € | Llave en mano |
| Casa de 150 m², alta gama | 230.000–300.000 € | Presupuesto completo |
Precios de mercado publicados por portales de presupuestos, consultados el 27 de octubre de 2026: Cronoshare (3 de enero de 2026: llave en mano, tamaños y alta gama), idealista (2 de diciembre de 2025: calidades medias-altas, plazo de 3 a 6 meses) y habitissimo (10 de junio de 2026: proyecto y construcción, con datos de sus presupuestos; de 4 a 6 meses de la firma a las llaves). Sin terreno ni licencias; pregunta si el presupuesto incluye cimentación, transporte e IVA. Qué incluye el precio y qué se paga aparte o pedir presupuesto gratis.
Los precios de casas prefabricadas de hormigón podrían ser muy variados y relativos. Todo dependerá de tus gustos, necesidades y de cómo vayas a personalizarla, ya que, mientras más extras y más alejado del modelo estándar, más costes.
Los precios de estas estructuras de hormigón también varían, por supuesto, por los metros 2. Así, según los precios de mercado de 2026, una casa de hormigón de 50 m2 llave en mano cuesta entre 60.000 y 90.000 euros, y una de 150 m2, entre 180.000 y 270.000 euros. En alta gama, una casa de 150 m2 llega a los 230.000–300.000 euros, para los que no escatiman en precios y diseños.
Con esto queremos decir, que las ofertas casas prefabricadas hormigón son variadas, y que estamos adaptados a todos los bolsillos.
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Se trata de un sistema constructivo prefabricado que se constituye por grandes muros de hormigón o casas de bloques de hormigón que se construyen en fábrica. Así, estas placas se llevan al terreno y luego se encajan entre sí en el lugar, como si de un puzle se tratara, que se convierte, finalmente, en tu casa de hormigón en menos de lo que esperabas
Los sistemas industrializados de construcción traen consigo múltiples ventajas. Una de ellas es que, hacer una casa de hormigón con este sistema provoca poca incidencia en el terreno y además existe mayor rapidez de ejecución, consiguiendo tu casa hormigón en un tiempo récord y con una eficacia extraordinaria. Así, en unos días ya tienes instalados la cimentación, los muros estructurales de cerramiento y de cubierta. ¡Construir casa hormigón nunca fue tan fácil!
Las estructuras de hormigón se componen de una superficie totalmente resistente, que se adaptan a cualquier lugar y sin importar las condiciones climáticas, como las nevadas, la lluvia, el viento y el calor intenso. Y por si fuera poco, las estructuras de hormigón son de una solidez y fuerza absolutas, por lo que pudieran durar un siglo y además, sin mantenimiento y costes adicionales.
Las viviendas modulares de hormigón son, sin ninguna duda, una propiedad inmutable y duradera. ¡Invertir en este tipo de casas es asegurar tu futuro!
El tiempo construcción casa hormigón varían en función de los distintos sistemas constructivos, distribución interior, de la complejidad de sus diseños. Aun así, podemos decir que de media entraría entre los 3 y 6 meses llave en mano.
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Con tantas opciones en el mercado, como saber cual es la mejor y la correcta decisión. Pues, aquí te mostramos las ventajas de una casa prefabricada de hormigón, que te pueden ayudar a guiarte hacia tu mejor opción.
Las viviendas prefabricadas son sostenibles y ecológicas, ya que al tratarse de una construcción industrializada, generan apenas residuos, no se derrocha tanta agua como en las viviendas tradicionales. Además, se usan materiales reciclados en muchos casos
Al tratarse de un proceso de construcción mayoritariamente en fábrica, el ahorro en el tiempo puede ser de hasta un 70%. Puede tardar entre 3 y 6 meses
Gracias a su sistema industrializado, contamos con precios muy competitivos y asequibles. De media, si comparamos los módulos prefabricados con las obras convencionales, serían entre un 21% y un 35% más baratas.
Estas construcciones prefabricadas son más fácilmente adaptable a cambios, de forma rápida y sin tantas complicaciones. Existe la posibilidad de desmontar, ampliar y reubicar los módulos de la casa.
Si eliges la opción de casas prefabricadas móviles, podrás llevar contigo tu casa y reubicarla donde desees.
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Los tiempos para la construcción de casas de hormigón prefabricada son variados y dependen de varios factores como tipos, modelos y m2. Aquí te mostramos algunas referencias de tiempos para construir tu casa en cada proceso de la realización de las viviendas de hormigón.
Quieres tu Presupuesto casas de hormigón prefabricados: El presupuesto de obra no se dispara ni sufre incrementos inesperados, pudiéndose cerrar un precio a la firma del contrato.
Los sistemas constructivos innovadores hacen que este proceso de fabricación sea rápido, eficiente y cumpla con los plazos establecidos, por lo que ayuda a mantener los costes previstos sin sorpresas.
Calidez natural y montaje rápido. Las casas prefabricadas de madera ofrecen un gran aislamiento térmico y un acabado acogedor, con maderas tratadas de alta durabilidad.
Estructura de acero ligero de precisión milimétrica. El Steel Framing permite plazos de obra muy cortos, gran resistencia sísmica y máxima eficiencia energética.
Luz, patios y volúmenes blancos. Las casas prefabricadas mediterráneas se inspiran en la arquitectura del sur para aprovechar el clima y la vida al aire libre.
Líneas rectas, grandes ventanales y espacios diáfanos. Las casas prefabricadas modernas combinan diseño contemporáneo con la eficiencia de la construcción industrializada.
Se construyen por módulos en fábrica y se ensamblan en tu parcela. Un sistema flexible y ampliable que reduce plazos, ruido y residuos en obra.
Diseño cúbico, minimalista y muy actual. Las casas prefabricadas cube aprovechan al máximo cada metro cuadrado con una estética limpia y rotunda.
Espacio extra sin obras. Casetas prefabricadas para jardín, almacenaje, oficina o negocio, listas para instalar y disponibles en múltiples materiales y medidas.
Vivienda sostenible a partir de contenedores marítimos reacondicionados. Una solución rápida, económica, transportable y con un carácter industrial único.
Menos es más. Las casas prefabricadas minimalistas apuestan por espacios despejados, luz natural y materiales nobles sin renunciar al confort.
Viviendas prefabricadas de alta gama con acabados premium, domótica y grandes superficies acristaladas. Lujo y arquitectura de autor con plazos de fábrica.
Casas prefabricadas móviles listas para trasladar. Ideales para parcelas rústicas, turismo o segunda residencia, sin cimentación compleja y con instalación inmediata.
Consumo casi nulo. Las casas pasivas prefabricadas logran un confort constante todo el año gracias a un aislamiento extremo y ventilación con recuperación de calor.
Según los precios de mercado de 2026, una casa prefabricada de hormigón llave en mano cuesta entre 1.200 y 1.900 €/m²: unos 120.000–180.000 € para 100 m², sin contar terreno ni licencias. A ese precio hay que sumar lo que no lleva la casa: el terreno, el estudio geotécnico (600–2.000 €), la cimentación (150–350 €/m²), las acometidas de agua y luz (3.000–20.000 € con la urbanización), el proyecto de arquitecto y la dirección de obra (6–12 % del presupuesto), la licencia de obra con el ICIO (2–6 %) y el IVA (10 % si la casa queda fija al suelo).
Sumando esas partidas, que son las que publican Cronoshare y habitissimo en 2026, una casa de 100 m² necesita de 30.000 a 90.000 € más que su precio, según la parcela. Los modelos de catálogo, las plantas compactas y los acabados de serie son lo que más abarata; el diseño a medida, las cubiertas complejas y los grandes acristalamientos, lo que más encarece.
Pide siempre presupuestos con el mismo programa de necesidades (metros, dormitorios, plantas y nivel de acabados) y exige el desglose por escrito: dos ofertas con el mismo precio pueden diferir mucho en aislamiento, carpinterías, instalaciones o equipamiento de cocina y baños.
Fíjate en si el precio es en obra gris o llave en mano, si incluye transporte y montaje, y qué garantías ofrece el fabricante. Con la parcela ya localizada, el presupuesto será mucho más ajustado, porque el transporte y la cimentación dejan de ser una estimación.
Según los precios de mercado de 2026, una casa prefabricada de hormigón llave en mano cuesta entre 1.200 y 1.900 €/m²: unos 120.000–180.000 € para 100 m², sin contar terreno ni licencias. Llave en mano significa que el precio incluye estructura, cerramientos, cubierta, carpinterías, instalaciones y acabados interiores: solo entras con los muebles. Lo que no suele incluir es el terreno, la cimentación, las acometidas de agua y luz y las licencias, que se presupuestan aparte.
Los precios de casas prefabricadas de hormigón que verás publicados se refieren normalmente a la casa terminada. Aparte suelen ir el terreno, el estudio geotécnico (600–2.000 €), la cimentación (150–350 €/m²), las acometidas (3.000–20.000 €), el proyecto y la dirección de obra (6–12 % del presupuesto), la licencia con el ICIO (2–6 %), el transporte con la grúa (2.000–12.000 €) y el IVA (10 % si la casa queda fija al suelo). Son cifras publicadas por Cronoshare y habitissimo en 2026: en una casa de 100 m² pueden sumar de 30.000 a 90.000 €, según la parcela.
Compara varios fabricantes con el mismo programa de necesidades, elige un modelo de catálogo en lugar de un diseño a medida, mantén una planta compacta y sencilla, y decide los acabados antes de firmar. Pedir presupuesto con la parcela ya localizada evita sorpresas con la cimentación y el transporte.
Entre 3 y 6 meses llave en mano. Los paneles y módulos de hormigón se fabrican en planta en 6–8 semanas mientras se ejecuta la cimentación, y el montaje en la parcela se completa en pocos días con grúa. Después quedan instalaciones y acabados. Frente a los 12–18 meses de una obra tradicional, el ahorro de tiempo es enorme.
El mismo material, pero fabricado en condiciones controladas: sin desviaciones de presupuesto, con plazo cerrado por contrato y con una calidad de acabado imposible de conseguir a pie de obra. Además genera menos residuos, permite integrar el aislamiento en el propio panel y el resultado es una casa moderna, robusta y con muy poco mantenimiento.
Sí. El hormigón armado es el material más resistente a la humedad, al viento, al fuego y a los movimientos sísmicos, y no se pudre ni lo atacan los insectos. Con el aislamiento integrado en los paneles, la casa mantiene una temperatura estable tanto en zonas de costa como en climas continentales con mucho frío.
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